TECHNISCHE DUE DILIGENCE
Die Technische Due Diligence stellt eine umfassende und systematische Analyse zu den bauliche-technischen mehreren Aspekten einer Immobilie dar. Wir ermitteln und bewerten alle Kriterien – so werden Risiken beherrschbar und Entscheidungen sicher.
Eine TDD deckt Stärken und Schwächen einer Immobilie detailliert auf und identifiziert deren technische und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit im Hinblick auf gegenwärtige oder zukünftige Nutzungen. Wir unterstützen Sie mit einer detaillierten, neutralen und transparenten Analyse und Beurteilung aller baulichen und kostenrelevanten Kriterien. So werden Risiken beherrschbar und Entscheidungen sicher.
Die TDD von KBM untersucht folgende Aspekte:
- Lage, Erschließung, Flächen, Erweiterungspotentiale, baurechtliche Bewertung
- Bausubstanz allgemein hinsichtlich Alter, Konstruktion, Flexibilität, Belastbarkeit
- Gebäudetechnik (technische Gebäudeausrüstung) hinsichtlich Alter, Leistungsfähigkeit, Funktionsfähigkeit, Gebäudeintelligenz
- Instandhaltung hinsichtlich Verschleiß / Restnutzungsdauer, Abschätzung Instandhaltungsdefizite und Ersatzbedarf / Aufrüstung
- Sonderbetrachtungen hinsichtlich baulichem Brandschutz, Trinkwasserhygiene, Wärme, Schallschutz und Energieeffizienz oder Sonderanforderungen
